兴化市：完善住房保障体系 持续增进民生福祉

久伴成瘾

好房子、好小区
好社区、好城区

编者按

2024年，倪部长提出建设“好房子、好小区、好社区、好城区”的理念和要求。一直以来，市住建局聚焦群众急难愁盼，高标准、严要求推进“四好”建设，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。好房子聚焦健康舒适、绿色低碳、智能便捷和谐美好等方面，完善住房功能，优化住房性能，全面提升住房品质。好小区聚焦健康宜居、安全韧性、智慧便捷和谐美好等方面，强调全龄友好设计，系统化防灾减灾设计，构建一体化智能服务平台。好社区聚焦宜居环境、和谐邻里、智慧管理等方面，注重生态环境保护，推广绿色生活方式。好城区聚焦宜居、韧性、智慧、人文等方面，体现了以人为本、韧性智慧、精细治理的建设理念。

即日起，我们将在“泰州建设”公众号开设“‘ 四好’建设正当时”系列专栏，分期刊发各市（区）在“四好”建设中的创新案例、创新做法。本期推出第三期，看看兴化是如何推动住房保障工作，加快解决困难群众住房需求的。

保障性住房是我国住房供给体系的重要组成部分。“十四五”规划纲要提出，扩大保障性租赁住房供给，着力解决困难群体和新市民住房问题。

近年来，兴化住建局通过加强住房保障宣传、完善住房保障体系、提升住房保障服务水平，不断推动住房保障事业高质量发展，持续提高群众幸福感、获得感、满意度。

拓宽房源筹集渠道，扩大保障房源供给

为积极稳妥推进解决外来务工人员、新市民、青年人的住房问题，2024年，兴化住建局制定了保租房房源筹集季度任务计划，多渠道筹集保障性租赁住房房源，将存量闲置住房、人才房、集中租赁住房、企业配建的职工宿舍和符合条件的非居住存量房屋等纳入房源排查范畴，全年共筹集保障性租赁住房3901套。

提高保障政策标准，扩大保障覆盖范围

2024年，根据兴化市上一年度人均可支配收入和最低工资标准，经充分调研，印发了《关于公布兴化市2024年度城区住房保障范围及标准的通知》，将临城街道、垛田街道的城区部分纳入住房保障范围，将低收入、中等偏下收入的申请标准由原先的2130元和3410元分别调整为2244元和3591元，将更多中低收入住房困难户纳入住房保障范围。

强化部门协调联动，兜牢住房保障底线

加强与街道、社区以及民政、自规等部门的工作衔接，及时互通信息，建立共管核查机制。2024年，经社区初审、街道复审、保障住房发展中心审核及综合认定，并通过公示后，对7户新申请家庭提供保障性住房；累计发放租赁补贴239户，18.68万元；公租房实物配租578户，城区低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保。

积极简化上市流程，释放住房改善需求

结合近年来住房保障实践探索，出台《兴化市规范经济适用住房(解困房)取得完全产权的实施办法》，取消经适房上市交易须有二套房的条件限制，降低经适房住户取得完全产权的门槛，优化经适房上市流程，满足部分群众的住房改善需求。2024年共办理经适房取得完全产权手续149户。

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