民生实事
承载百姓期盼 体现城市温度
编者按
民生实事承载百姓期盼，体现城市温度。2025年，市住建局紧紧围绕群众急难愁盼问题，系统谋划、扎实推进一批普惠性、基础性民生建设项目，着力提升群众获得感幸福感。“泰州建设”公众号推出“2025住建民生实事”专栏，聚焦住建担当，记录实干足迹，传递惠民温度。本期，我们推出城镇老旧小区改造项目。 城镇老旧小区改造是重要的民生工程，直接关系人民群众的居住品质与生活幸福感。2025年，市住建局扎实推进改造工作，共完成20个城镇老旧小区的改造，改建雨污水管网约20公里，新增停车位约300个，惠及居民2554户。积极争取中央及省级补助资金2497.6万元，为改造工作提供了有力保障。
建立健全组织推进机制
督促各市（区）提前谋划、周密部署、倒排工期、挂图作战，确保高质量完成年度改造任务。加强统筹协调、业务指导与技术支撑，制定出台《泰州市城镇老旧小区改造工作实施方案》《泰州市区城镇老旧小区改造市级奖补资金管理暂行办法》《泰州市城镇老旧小区改造清单和技术导则》等配套政策。组建涵盖设计审图、工程造价、招标投标、建筑节能、质量安全等多领域专家的咨询组，提升改造方案的科学性与可行性。协调管线、供电、供水、供气等专营单位提前参与，保障改造工程系统化推进。
建立健全全民参与机制
制定《泰州市城镇老旧小区改造居民出资共担机制工作导则（试行）》，充分发挥居民主体作用，选聘居民代表担任“人民设计师”“人民工程师”“人民监督员”，引导群众全程参与改造工作。在前期计划阶段实行“申报制”，计划确定后通过“线上+线下”方式广泛征求居民意见。项目实施中，强化社区党组织引领下的居委会、业委会、物业服务企业“三驾马车”协同机制，引导业主参与方案设计、质量监督、矛盾协调等全过程。泰兴市创新设立“居民意见诉求通道二维码”，推行“互联网+共商”模式，广泛征集民意，形成“一区一案”，改造方案经居民书面表决同意率达100%。
建立健全项目审批机制 市住建部门联合发展改革、自然资源与规划、行政审批等部门，在全省率先实施老旧小区改造项目审批制度改革。所有改造项目均依法办理施工许可证，全面纳入质量安全监管体系，有效破解“无证施工”难题。实行“一站式”全流程在线审批，精简申报材料，优化审批环节，提升项目审批效率，推动改造项目早开工、早见效，全力跑出老旧小区改造“加速度”。
下一步，市住建局将认真落实部、省相关部署，科学谋划“十五五”改造规划项目库，提前编制2026年度城镇老旧小区改造计划，广泛征集居民改造意愿，推动群众居住环境从“安居”向“乐居”稳步提升。
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