3天搞定！竣工即发证！

亦久亦旧

近日，兴化高新区腾达不锈钢紧固件生产及智能仓储基地建设项目工程竣工。值得一提的是，企业在竣工验收合格3日内便取得了不动产权证。据企业负责人介绍，此次腾达项目投资大、周期紧，兴化市推出的“竣工即发证”服务显著降低了企业的办事成本，有效缩减企业竣工投产时间，实实在在为企业发展解决了难题。

2024年上半年，兴化市住建局通过对全市85个工业项目办理竣工验收备案的时间调研发现，企业在竣工验收合格后平均65日才提起竣工验收备案申请。为进一步聚焦高质量发展，提升重大项目招引建设实效，兴化市住建局积极谋划，提出“竣工即发证”服务模式，助推企业实现重大项目竣工验收合格5个工作日内领取不动产权证。6月，腾达项目被选为首批试点。

试点项目选定后，兴化市住建局组建专班，梳理服务要点和服务流程，形成消防验收（备案）、工程档案、建筑节能、竣工验收备案等材料详细清单，汇编《“竣工即发证”试点项目服务手册》，到项目现场开展技术指导服务。

工程建设过程中，兴化市住建局专班根据工程进度分阶段进场检查指导，服务专班针对该项目特点，梳理形成本项目具体清单。其中，消防验收备案材料清单22项、档案资料清单270项、建筑节能资料清单18项，指导工程建设各方及时整改完善，确保工程实体施工符合设计要求及阶段性档案资料符合要求。

工程完工后，兴化市住建局容缺工程竣工验收报告等材料进行消防验收（备案）预审、档案验收预审、竣工验收备案预审；期间，同步进行建筑节能专项验收备案、农民工工资发放情况专项检查等服务。

8月19日上午，该项目竣工验收合格。兴化市住建局19日下午完成消防验收备案；20日上午完成档案验收；20日下午完成竣工验收备案；该企业21日取得不动产权证。

自提出重大项目“竣工即发证”服务模式以及确定试点项目以来，兴化市住建局积极谋划工作路径、优化工作思路，研究服务清单、制定服务手册，加强部门协同、重塑审批模式。通过开展现场技术指导、过程持续指导、完工预审指导，帮助企业快速完成工程建设过程中问题整改、档案资料及时同步收集整理、审批事项申报等工作，促进项目实现“竣工即发证”。

下一步，兴化市住建局将在该项目成功实现“竣工即发证”的基础上，总结经验做法，完善服务流程，形成可复制、可推广的服务模式，助力兴化营商环境优化再上新台阶。