罡杨镇：盘活“沉睡”资产，激发乡村振兴活力

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将杂乱的荒地改建为“绿储银行”、闲置的老农具厂翻新成标准厂房、废弃的学校打造成田园式办公模式……今年以来，海陵区罡杨镇坚持党建引领乡村振兴，整合利用乡村资源，盘活“沉睡”资产，激发村集体经济发展壮大的内生动力，擘画出一幅高质量发展的乡村振兴画卷。

规模化打造让荒地生效益

如今，走在长江大道冯官社区路段，路旁的树木郁郁葱葱，新栽种的广玉兰、香樟、银杏等十几种树木形态各异，一树一景，给绿地增添了不少趣味。“原来这里长满杂草，进行绿化改造以后，环境大变样。”冯官社区居民老王介绍。

据了解，这块105亩的土地原是栽种着女贞树的闲置荒地，常年无人管护树木，杂草丛生，很不美观。机缘巧合下，社区和市住建局园林处合作，打造了“绿储银行”，即该地块可暂存迁移时闲置的苗木，在需要时再取出来种植，不仅实现了苗木资源价值的最大化，而且每年还能增加十多万元的经济效益。“后期，我们还有300多亩的绿化带租给他们做‘绿储银行’，这样既能增加社区经济效益，也能美化社区环境。”冯官社区党总支书记周志明说。

老厂房翻新助企业焕生机

在罡杨镇，社区成功盘活闲置资产的案例并非个例。建于上世纪五六十年代的老农具厂占地3300平方米，近年来原有旧址主要以拆除重建的方式陆续零散出租，日前最后一块322平方米的厂房也重建出租给经营户。相关企业负责人介绍，之前的厂房共计450平方米，面积略有不足，正好赶上社区改建厂房，便把它租下来了。新厂房大概两三个月就能正常投产，将带来用工增加，同时产值预估也会增加六七十万元。

据悉，该厂房将用于机械加工，生产的曲轴将供给周边城市的企业，企业在增加生产效益的同时，预计每年为社区增加集体经济收入3万多元。杨庄社区党总支书记翟吉宏介绍：“通过盘活老影剧院、老窑厂等9个项目，实现增收40多万元，目前已全部到账。”

田园式办公为增收注活水

受村庄规划限制，东楼村几乎没有集体可用的土地资源，只能盘活村集体闲置土地、厂房，让“沉睡”资产苏醒。走在东楼村中水清岸绿的8号河畔，一处古色古香的建筑群十分惹眼。占地1800平方米，建筑面积800平方米，古典雅致的房屋围合成一个院落，房屋内，现代化的装修风格质感满满。江苏宏胜辉电力设备有限公司将这里租下来，作为公司办公用房。企业的入驻，给村集体带来了一年15万元的租金收入。在此之前，这处村集体辅助用房已经闲置了十多年。

袁杰群介绍：“我们采取‘合伙人’的方式，村里出土地，社会‘合伙人’投资建设资金，产权和土地所有权归村集体所有。”“我一直想到农村办公，机缘巧合认识了袁书记，还没有签协议，他就把设计方案做好了给我看，让我很感动。”村里对企业的服务与支持，村庄优美的环境和生态，让企业负责人对当初的决定非常满意。

“各村（社区）要根据年初排定的集体经济增收项目，立足镇情村情实际，精准排出闲置资源，逐项分析、梳理增收重点项目，通过股份合作制、承包、租赁等多种形式高效盘活。”罡杨镇党委书记王雪华表示，“接下来，我们将持续深化‘村企联营’等合作发展模式，充分发挥银行、驻镇企业等多元主体作用，为村集体经济发展提供有力支持。”

来源：交汇点

审核：党群工作局（宣传科）

发布：党群工作局（宣传科）

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