市领导率队调研凤麟苑项目开展情况

惟欲睡

为推动全市建筑业高质量发展，部署推进下一阶段建筑业工作重点任务，5月5日，市政府召开泰州市建筑业高质量发展大会，市政府副秘书长陈应柳带领观摩组来到城北街道凤麟苑项目，实地调研项目进展情况，并听取相关情况汇报。区住建局党组书记、局长窦小林，城北街道党工委书记花寅军陪同。

现场，陈应柳一行详细了解凤麟苑项目在综合建造成本、节能环保性等方面取得的成效，听取建筑业发展方面意见建议，对现场施工质量和进度给予了充分肯定。他强调，凤麟苑项目作为江苏省首个全装配式钢结构住宅小区，也是民生保障房项目，要加大推广力度，不断探索创新，将装配式钢结构建筑的优势充分发挥，切实提升城市居住品质，圆百姓“安居梦”，筑民生“幸福巢”。

据悉，凤麟苑项目位于海陵区森园路北侧，伟光路东侧，由14栋高层住宅楼，6栋配套建筑组成。该项目总用地面积55629平方米，总建筑面积约16.8万平方米，（地上11.1万平方米，地下5.7万平方米），容积率2.0，绿化率35%，总户数1046户。

凤麟苑项目14栋住宅全部采用装配式钢结构建造，预制装配率50%，具有抗震性能好、建设周期短、工程质量优、节能环保、布局灵活、得房率高等优点。

装配式钢结构小区由泰州市江海建筑安装工程有限公司进行EPC工程总承包，所有钢构件由落户海陵的江海杭萧省级建筑产业现代化钢结构示范基地制造并提供安装。目前项目主体已经全部封顶，进入内部二次结构施工阶段。

该小区配套建设的社区服务中心，面积约1300平方米，按照绿色低碳发展理念设计，采用低碳方式建造，实施绿色运营管理，荣获“江苏省2022年绿色建筑发展品质项目——超低能耗/近零能耗类型”。项目采用钢木混合结构、季节导向遮阳格栅、U 型玻璃幕墙、复合多维垂直绿化、高效围护结构保温体系、全热回收新风系统、光伏屋顶一体化等技术。通过被动式技术、高效设备和可再生能源的利用，实现建筑本体节能率32%、建筑综合节能率100%、可再生能源利用率100%，全方位打造泰州首个零能耗建筑示范项目。

下一步，相关部门、属地镇街将不断优化服务、提高行政效能，定期深入项目现场，跟进项目进展，主动靠前服务，帮助解决问题，强化工作举措，督导项目建设进度，全方位做好项目落地跟踪服务。

撰稿 | 陈柏萱

校对、编辑 | 陈柏萱

发布 | 陈柏萱