今年，海陵18个老旧小区这样改

旧婪

想要一个小广场锻炼身体

路面也得拓宽方便车辆进出

下雨积水也得解决

......

老旧小区改造

一直是大家所关心的问题

今年

海陵实施老旧小区计划如何？

小编带大家了解一下

今年18个小区纳入改造项目

2022年

我区实施老旧小区改造项目18个

涉及居民5103户

改造151栋多层建筑

建筑面积约46.9万平方米

总投资额约22000万元

涉改小区

分别是锦绣华庭、天德小区、任景5-6号楼、八建宿舍、唐仁苑、世纪吉星、鼓楼路550号大院、东河花苑、头营小区、东河花苑二期、鼓楼路农行宿舍及周边住宅、迎春西路组团、金通桃园、景光南苑、阳光新景、税东街组团、天阳花园、工人新村。

与此同时

还将打造3个智慧小区

即阳光瑞城、金通梅园二期、莱茵东郡

通过增加疫情防控、安防监控、

高空抛物智能监测、智慧停车、

人脸识别、智慧物业、电梯梯控、

物联网感知等软硬件设施

打造智慧社区管理平台

▲网络配图

值得一提的是，此次老旧小区改造项目将强化“人民设计师”“人民工程师”功能，提升治理效能。

在涉改小区内选聘具有相关城市建设经验、责任心和服务意识强的居民代表作为“人民设计师”，组织采取“点菜+下单”模式，全程参与老旧小区整治方案设计。选聘具有工程管理经验、责任心强的居民代表作为“人民工程师”，和建设方、监理单位一起参与现场改造工程的全过程质量监督，推动重心下沉，有效提升工程质量。

将改造成啥样？

这些老旧小区将改造成啥样？

小编带你去

锦绣华庭小区

项目改造现场看看吧～

锦绣华庭小区位于泰州闹市区，建于2005年，共有14幢楼、650户居民。长期以来，小区外墙剥落、停车位不足等问题严重影响了居民生活。

为把老旧小区改造成居民自己想要的样子，该小区引入“人民设计师”概念，居民参与设计、居民参与监督、居民参与筹资。

▲中央广场凉亭施工

根据最初改造编制方案，小区除基本公共配套外，还计划建一个篮球场。有业主提出，小区是一个老小区，居住的大多数是老年居民，篮球场建在小区会对年长居民的睡眠造成影响。相关单位经实地走访，征求意见，最终取消篮球场建设计划。

▲中央广场改造效果图

经过征求居民意见，小区功能区规划方面这样改——

• 外立面将粉刷真石漆，实现建筑本体整体出新；

• 雨污分流改造，污水和雨水分别接入市政管网；

• 增设汽车停车位；

• 主干道全部改造成沥青路面；

• 栽植苗木和灌木草坪，提升小区绿化水平；

• 搭建智能管理平台，提升小区安保能力；

  ……

据悉

首批6个改造项目

3月底前进场施工

其余改造项目

5月底前全部进场施工

加大“城市更新”步伐

建设“幸福海陵”

我们拭目以待

来源 | 区住建局