吐苦水，每天就为两件事烦：
1、上班嘛堵得要死，2、下班嘛找个车位急得要死。
对于上班族来说时间就是金钱啊，特别是下班回家了还要找车位这件事，累了一天了终于到家，结果没车位，兜兜转转半小时，再步行将近1KM回家，真的超无奈。
最近很多粉丝，对于没车位的吐槽可不少：老小区停车难，路边又不敢停，每天都要被停车耽误不少时间，言语中都是满满的无奈。
老小区停车难！小区没车位，停路边还要担心被贴上罚单，唉！
总结一下停车难的原因：1、老旧小区车位配比低，每家每户车辆增多，车位严重不足；2、房价高，车位也水涨船高，房东惜售。
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一、遍地10万/个！姜堰高价车位不断涌现，买房人有苦难言
话不多说，直接上图，我们一起含泪看下去
以上价格为项目物价备案价，具体成交价以售楼处为准
从表中可以看出：
1、目前车位价格大多集中在8万左右，价格在8万以下的车位已经越来越稀缺，姜堰的城中区、城东区都出现了高价车位。2、目前有不少开发商开出了针对车位的优惠活动，根据全款、贷款的不同结算方式，其车位价格也多有不同，买房人在看房时可以多加留意。
值得注意的是：城东区的中天·桃源雅居，城中区的金通·紫薇园、蓝光中天雍锦园、阳光·文和雅居，城北区的励华·荣悦府均达到了10万/个，也是目前小编所了解到的新房里最贵的车位了。
要知道，对于刚需买房人来说，可能准备的首付也就只有25万左右，太扎心了！
还有一个很突出的现象是：地段越好，房价越高，车位价格也就越高，而现在很多家庭都是两辆车甚至三辆车。
但是，目前也有不少抢手的楼盘会推出买房捆绑车位的现象，一批买房人才不得不为了买房房子而买车位。
二、业主吐槽：家家户户都有车，还不止一辆，车位根本不够用！
趁着周末休息的时间，小编实探了几个小区便发现有的小区备受车位不够停车难的困扰。
特别是已交付多年的老小区，车位不够可以说是一个巨大的烦恼了。
位于城南板块的某府（小编的求生欲，就不写具体小区名字了）就是其中之一，小区内区位、配套都很不错，但一提到小区停车位的问题，业主大叔止不住地吐槽。
（小区实拍图）
由于小区内停车位不够，许多业主就直接把车停在人行道上，白天还好，一到下班时间，小区内有的人行道就会被汽车挤满，又难看又不方便。
（小区实拍图）
业主大叔也分析道：停车难的原因是几乎每家都有车，有2-3辆车的家庭不在少数，小区车位数量本就不够，再加上车库有的不能直接入户设计不合理，也就造成了每天为停车问题苦恼的局面。
那么在买车位的时候需要注意什么呢？
1、首先要了解车位的类型，购买者在购买车位时，要实地考察车位，看看高度、格局、地面、监控是不是都合理。
2、还要了解小区关于车位管理费和车辆管理的相关规定，最后要看清楚自己买的是不是有产权的车位，不能轻信口头承诺。
3、不要选择距离停车场入口或者出口太近的车位，因为这个地方经过的车太多了，容易被剐蹭。
当然也有人会说，租车位不是更划算吗？
目前我国各省市有不同的配建标准，但是总结起来，大致每户配置0.7-1.0个车位。
如果你们居住的楼盘有1000户，按照每户0.7和1.0的比例计算，车位数量大致为700-1000个。
那么楼盘的车位数相对充足，如果经济较拮据的话，可以缓2-3年考虑购买车位的问题，前期先考虑租赁车位。
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发表于 2021-6-8 13:53:55
