关于"中南世纪城三期虚假宣传、物业不作为乱作为"的回复

萌哒女

网友“明月醉风”在论坛发帖咨询：

一、 泰兴中南世纪城三期在销售时承诺业主小区人车分流，地面没有停车位全是绿化(业主可以提供销售人员介绍时的视频为证)。但现在交付了，地面凭空多出200多车位，严重损害业主们权利，希望市场监管局秉公处理，要么扒除地面车位要么退还车主购车位钱款。现在广大业主意见较为统一，大多数业主要求扒除地面车位实施人车分流，提升小区档次。请市场监管局及时查出，并对开发商的虚假宣传做出处罚，维护公平正义。

二、泰兴中南世纪城三期物业不作为。泰兴中南世纪城三期物业虐迹斑斑，今日更是变本加利，直接侵占小区公共空间，在负一楼私自设置隔断，搭建违建，希望城管部门秉公执法及时拆除，不要再向之前一样不加确认糊弄老百姓。

泰兴中南世纪城三期物业乱作为。交付刚刚一年半的塑胶跑道因为没有实现买房时承诺的人车分流，被汽车压得支零破碎，物业乱作为居然在没有业主同意的情况下直接填充水泥刷红漆替代塑胶跑道，小区档次严重拉低，业主权益被严重侵害，这样的物业就是本市的五星级物业？希望住建部局物管办加强监管，及时制止物业的乱作为行为，铲除水泥恢复塑胶跑道，维护业主权益。

泰兴市场监管局回复：

我局工作人员到中南世纪城进行检查，现场未发现有地面没有停车位全是绿化的相关宣传。其经理陈述，现在实行的是人车分流，业主车辆进入地下停车位，地面停车位是供业主来客临时停放车辆，没有出售地面车位。现场调取了设计图纸，该图纸是扬州市城市规划设计研究院有限责任公司设计，并经泰兴市规划局审定，图纸设计地上停车位224辆。

泰兴住建局回复：

经了解，中南世纪城三期小区地面停车位是经规划部门审批的。物业公司表示地面车位将作为临时访客使用，业主车辆以后进入地下停放。
　　塑胶跑道在小区容易损坏，严重影响物业管理，物业公司报房产公司后，经过房地产工程部和施工单位综合考虑，考虑到后期有车碾压的区域，采用稀释水泥地面代替塑胶地面，刷上红漆，解决易损坏问题。

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