法规宣传进社区 租赁条例宣讲
为进一步贯彻落实住房租赁法规政策，提升社区居民租房风险防范与权益保障能力，近日，市住建局走进莲花七号区，组织开展“学习租房条例，保障住房权益”主题宣传活动。本次活动采取“面对面”政策讲解与“手把手”实务指导相结合的方式，为社区居民提供详实有效的租房“避坑指南”，受到现场群众的一致好评。
活动现场通过设立咨询台、发放宣传手册、悬挂宣传横幅等多种形式，积极营造学法、知法、用法的良好氛围。宣传资料紧密围绕《住房租赁条例》核心内容，针对居民租房常见情形，系统梳理了资质审查、合同签订、资金安全、房屋使用安全等重点环节的风险提示，并以通俗易懂的语言解读了“非居住空间不得单独出租”“租赁合同需实名签订并备案”等规定，助力群众快速掌握法规关键要点。
在互动咨询环节，工作人员针对居民普遍关注的“二房东转租合法性”“押金退还纠纷”“‘长收短付’风险”“房屋维修责任划分”等热点问题，结合真实案例与相关法条，逐一进行专业解答与操作指导。同时，现场提醒居民在租房过程中应注意核实房屋权属证明、采用正规合同文本、妥善保存沟通记录与支付凭证，并在入住前细致查验房屋状况、留存影像资料，从源头防范租赁风险。不少居民带着实际遇到的问题前来咨询，在获得清晰解答后纷纷表示：“这次活动非常及时，以前租房总担心遇到问题，现在清楚了该怎么核查、如何签约、哪些证据必须保留，租房更安心了！”
此次活动将政策课堂延伸到群众家门口，既打通了法规普及的“最后一公里”，也增进了与社区居民的沟通联系，切实提升了群众的法治观念与维权能力。下一步，市住建局将继续聚焦人民群众在住房租赁领域的实际需求，常态化开展形式多样、覆盖广泛的法规政策宣传活动，持续创新宣传方式、拓宽宣传渠道，推动住房租赁法规政策深入人心。同时，将进一步加大市场监管力度，严肃查处违法违规行为，规范住房租赁市场秩序，全力维护出租人与承租人的合法权益，积极营造安全、透明、有序的住房租赁环境。
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