记者核实:京都花园位于市区金鹰商场北侧,为小高层住宅。在现场看到,5号楼地处小区西北角,共11层。楼房平顶四周围墙内侧,每隔一段距离就朝天安装有一个白色圆柱形通信设施,个个一米多高,且分布相对密集,每隔一米左右就有一个,尤其西北角,接连装了八九个。一圈数下来,足足21个。每个设施均通过三脚架固定在墙面上,下方连接有线缆。
“楼顶属业主公共部位,按理说外人无权安装任何设施,施工单位一而再无视业主权益,实属不该。”反映人称,原先楼顶就已经被装了十多个通信设施,后来不知何时又增加了七八个,都是施工单位强行安装的,因为通往楼顶的门锁被撬坏。之前安装就未曾征得业主同意,大家事后发现虽说强烈反对,但也没追究,只是把通往楼顶的通道上了锁,想不到施工单位故伎重施,又擅自增加通信设施的数量。
“虽说安装通信设施是为了服务公众,但我们业主有知情权和选择权,希望相关单位给个说法。”该楼另一位居民称,类似设施都是为了增强通信网络信号,满足市民高质量通信需求,有辐射是肯定的,他们还没见过市区哪幢居民楼楼顶一下子装这么多通信设施。作为业主,他们强烈反对,希望能拆除。
相关单位安装时,小区物业是否知情?远大物业京都花园物管处相关工作人员说,他们接管小区以来,没有任何施工单位告知物业公司,此事他们已向社区居委会反映。
在居民楼楼顶安装通信设施,要不要征求业主意见?江苏江豪律师事务所律师王春华说,按《物权法》规定,居民楼楼顶和外墙属该楼全体业主共有,外人不管是否有偿使用,均必须征得全体业主同意,否则业主有权要求安装单位排除妨碍。