2019年泰州10大热销楼盘，你买到了吗？

海洛樱

2019年

泰州前3季度各家楼盘推出的产品均以改善为主

目前市场上刚推出的小户型房源相对比较少

大面积也就意味着高总价

截止目前，泰州大楼盘前三季度共完成80.8亿销售额

相比较销售量较高的2017全年的100亿、2018全年的98.8亿

并不逊色

前三季度商品住宅十大排行榜

来源：泰州房地产信息网

城南仍为首选

前3季度泰州城南作为热点板块，其中10强名额，占据大半壁江山。

湖悦天境、恒大华府、观澜天境、新城荣樾、金通桃花源这5项均为热饽饽，且碧桂园观澜天境、金通桃花源为新项目，这也意味着购房者在这些项目上可选性比较高，也难怪城南多盘入围前10强。

城中新房源选择性小 总价高

城中、医药城板块市场造就的状元和榜眼显示了这两个板块仍有很大的吸引力，这两个盘都是2019年全新盘，且推出产品也均已改善型产品为主，成交总价不低，成为板块内唯一热盘。其中城中推新项目不多，世茂璀璨抓住好时机以近1 1亿的销售额占据榜首。成熟的商圈配套、学区配套给这个项目助力不少，到年底可能会继续蝉联榜首。

城东3项目挺进前10

城东目前在售的项目有美好易居城、中铁溪源、凯尔上东。该3个项目均入围前10强。其中美好易居城2019年营销模式采用人海战术，加之该项目为城东价格洼地且周边自建配套也日渐完善，入围前三甲也在意料之中。

购房者买房看品牌、看配套

从入围的前10项目来看消费者也比较看中品牌地产以及周边配套。比如状元的世茂就是品牌房企且周边成熟度较高还有学区加持。

其他的如上榜的美好置业、金通这2个本土品牌深根泰州多年，质量、配套在泰州市民心中都排前。

新城、碧桂园这些外来的品牌开发商也在品牌上占了不少优势，比如碧桂园的“给您一个五星级的家”的物业品牌的推广，在泰州市民心中比较根深蒂固。

刚需变改善 单套平均总价在140万

从榜单楼盘的均价来看，从9000至17000，每个价格段分布比较均匀，整体均价有所上升。今年前三季度单套平均总价在140万左右，相较于前两年有较大幅度提升，购房者对持有住房的心理价位有明显提高，对价格下降的抗性有所提升。

总体来说，前3季度入围的10大项目在价格、产品、品牌、质量、配套等上面都有其独特之处，消费者更看中什么，也能从购买的项目上体现出来。