靖江老小区改造又有新消息啦！
近日，靖城街道办事处发布一则新安苑室外改造工程项目的招标公告。
靖江城区又有一个老小区——新安苑将进行老小区改造工作。
根据公告， 此次改造工程起始价155万元，预计11月1日开工，计划工期60天，预计今年农历新年前完工。按照招标公告，新安苑将进行基础设施提升，拆除部分旧有道路和管道，新建路基、路面及排水系统。
新安苑位于城区西北部，是靖江较早建成的老小区，和城区其他众多老小区一样，设施老化，缺乏现代化设施更新，居民生活不方便。
2019年4月15日，财政部曾下发通知，大幅下调棚改数量，老小区拆迁变少，同时，老小区改造走向前台。
新安苑作为靖江众多老小区的一员，不论从全国布局，还是靖江施策，都顺应政策，开始了老小区改造的一幕。
其实，老小区改造，新安苑不是第一个吃螃蟹，此前，微靖江曾多次介绍，江山小区、新天地花园、东进花苑、莲沁苑等老小区，也相继开始了改造工程。
比如，有着23年历史的江山小区，历经细致的改造工作，从内部设施到外墙表皮都焕然一新；
改造前的江山小区
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改造后的江山小区
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新天地花园、东进花苑老小区有单元楼经过协商，装上了新电梯，方便老年人上下楼活动。
新天地花园5幢1单元装上新电梯
上个月初，莲沁苑发布招标公告，开始对莲沁苑社区照料中心（建筑面积约3268㎡）、莲沁苑社区活动中心（建筑面积约2313㎡）、莲沁苑社区原19号楼等进行改造工程。
而且，新安苑也不是最后一个进行改造的老小区。据统计，在靖江，仅靖城街道现有431个城市小区中，无物管小区就有389个，无物管楼道1474个，涉及4.2万户。
未来，或许很多小区都将有机会进行改造工程。
20年：靖江的旧城改造之路
其实，靖江在新城建设同时，也一直在关注老城改造。
过去，老城改造多是拆迁。
2000年后，靖江将胜利街、团结路、骥江路等沿线，有着几十年甚至上百年历史的地段，以数字作为地块编号，初步开启老城改造计划。
2007年前后，靖江吹响新城建设的号角，相比平地起高楼，老城换新颜的步伐相对有些慢了下来。
2014年前后，靖江老城加快有机更新，在这段时间，虹兴村（2014年）等地开始拆迁，如今即将建成的东南环安置区就属于当年的拆迁安置工程。
2016年起，靖江加快老城改造步伐，并变货币化补偿为主流，这几年，2号、3号、7号、10号、西河沿地块，相继完成或正在拆迁工作当中，尤其是骥江西路、北胜利街及布市里一带，是靖江解放前城市核心区，房子年岁日久、破落不堪，拆迁改造是实实在在的民生工程。
通过近20年的努力，靖江不但矗立起上海城、泰和国际、天一国际、文峰大世界等商业中心，大量不得不拆迁的老、危建筑也逐步减少。
2号地块（东至城北小学西围墙，南至安宁路，西至新建路，北至百味园，涉及户数147户）
3号地块（胜利街北段，迎新大楼南侧一带，涉及户数约279户）
7号地块（城西幼儿园南面，涉及户数约268户）
10号地块（位于老一招周边，涉及户数162户）
14号地块（北至团结路、南至国润百货）
15号地块（北至骥江东路，东至江华街，南至团结路，西至建行、工行）
2号地块原貌
3号地块原貌
在经历近20年以拆为改的道路，如今，老城换新颜，则更侧重于老小区改造。
像虹兴小区、江山小区、渔婆新村等老旧小区，等待拆迁不现实，老旧小区改造自然是最好的解决方式。按照住建部的要求，改造的重点包括改造建设小区水电气路及光纤等配套设施，有条件的可因地制宜加装电梯，配建停车设施、养老和抚幼服务设施、无障碍设施，实施节能改造等等。
相信，在拆与改的过程中，靖江老城区也在慢慢焕发活力。
发表于 2019-10-15 15:00:17