汛期将至，看看小区物业如何应对！

习惯转身

背景

为全面提高物业服务企业的防汛减灾和应急抢险意识，最大限度地保障业主生命和财产安全；同时，为高效学习和精准掌握泰州市物业服务水平测评考核的内容，进一步提升靖江市各小区迎检能力，力争在今后的泰州市物业服务水平测评工作中取得较好的名次，2024年5月22日下午，靖江市住建局、靖江市物协在龙信御园小区开展2024年防汛应急演练暨《泰州市物业服务水平测评标准》培训活动，48家物业企业代表共计160余人参加。

此次活动分为防汛演练、物业小区安全工作会议、《泰州市物业服务水平测评标准》培训三个阶段进行。

PART 01

2024年度靖江市住宅小区防汛应急演练

此次演练以强降雨为背景，地下车库负一层发生积水，地下排水泵全部开启情况下，积水越积越严重，已经达到车库警戒线。

防汛演练现场

现场总指挥接到报告后，防汛应急预案迅速启动，救援队伍按照演练总指挥指令，迅速集合到位。警戒组人员指挥地下车库车辆有序驶离，应急组人员组织人员撤离和物资搬运。抢险组人员在车库入口处安装防汛挡板、堆放防水沙袋，防止地面雨水进入地下车库，党员突击队人员则携带便携式移动抽水泵对积水进行外排，保洁组及时进行扫水、消毒等工作。不到30分钟，险情处理完毕。

通过此次演练，检验了防汛防御物资调运的应急快速反应能力，同时检验了应急预案的可行性和有效性，达到了预期效果，为防大汛、抢大险积累实战经验，确保防汛物资在危急时刻能发挥作用。

最后，靖江市住建局相关负责人对此次演练进行点评及指导，强调要以此次防汛演练活动为契机，以演促防、厉兵秣马，希望大家及时总结经验，查找不足，完善应急预案，提高应急处置能力，打好防汛“主动仗”，全力练兵备战，加强值班值守，以“宁防九次空、不放一次松”的定力，认真做好各项防汛物资储备和人员培训，保一方小区平安！

PART 02

靖江市物业小区安全工作会议

为进一步增强物业小区的安全防范意识，确保居民的生命财产安全，防汛应急演练结束后，靖江市住建局立即召开物业小区安全工作会议。会议就物业小区消防安全、小区电动车规范化管理、防汛防台等工作作了安排部署。

会议强调，各物业服务企业要切实履行安全生产主体责任，建立健全安全生产管理制度和责任机制，加强安全生产教育培训和督查考核，营造安全生产的良好氛围。要加强安全隐患排查整治，加大对小区消防系统、电动车停放及充电、楼道杂物、电梯设备等重点部位的检查和维护，及时发现和消除安全隐患，防止事故的发生。要做好应急预案和演练，加强与消防救援部门的沟通协作，提高应对突发事件的能力和效率，有效减少人员伤亡和财产损失。

下一步，靖江市住建局继续强化工作举措，夯实工作责任，做好安全生产宣传、检查和监督管理工作，全力织牢住宅小区“安全网”，为居民拧紧“安全阀”。

PART 03

《泰州市物业服务水平测评标准》培训

本次培训受邀专家分别从测评标准分解、测评标准一票否决项、台账频次依据三个方面进行讲解。通过对测评工作中的重点、难点深入剖析与讲解，结合各市区检查过程中遇到的实际问题，深入浅出地进行了专业知识指导培训。授课内容丰富充实，知识讲解绘声绘色，案例分析生动鲜活，进一步加深参训人员对测评考核内容的理解。