新增15处楼顶违建，拆！

习惯转身

碧桂园鼓楼印小区位于市区鼓楼路与运河路交汇处，是2023年7月新交付的小区。小区共有12栋住宅楼，其中1-10号楼为叠墅户型，楼顶为挑高镂空设计，为违法建设的滋生提供了便利的“土壤”，部分顶楼业主一直跃跃欲试，准备将楼顶进行浇筑占为私有。

今年10月底，海陵区城管局接到群众反映，鼓楼印小区8号楼、9号楼有业主陆续对楼顶公共空间进行了浇筑，区城管局立即安排执法人员到现场进行了制止，并向相关业主发放了《责令停工通知书》，要求停止建设行为，并限期将已浇筑部分进行拆除。但相关业主并不配合，因楼层较高，执法人员无通往楼顶的公共通道，未能进行有效制止，通过无人机巡航发现，小区有15户顶楼业主陆续对楼顶空间进行了浇筑，并且有多户已运送了材料，准备浇筑。

楼顶空间为小区公共区域，擅自在楼顶进行改造、搭建都属违法行为，而且居民楼楼顶的违法建设必然改变房屋的承重结构，打破建筑的原有平衡，使楼房的桩基受损，影响整栋楼的建筑结构安全，时刻威胁居住者人身财产安全。

为有效制止违法建设的蔓延，维护社会公平正义和群众的生命财产安全，11月14日，海陵区城管局联合属地街道、社区共出动工作人员20人，大型吊机一台，对该小区15户楼顶违建进行集中拆除。拆除现场，执法人员对当事人晓之以法、明之以理、动之以情，缓解了当事人的对抗情绪，随后，通过吊机将拆卸人员以及设备依次运至顶楼依法进行破拆。

目前拆除工作有序推进，预计两日内全部拆除完毕，并对准备违建的业主形成有效震慑。下一步，海陵区城管局将通过“城管+物业”的工作机制，充分发挥小区物业第一岗、第一哨的作用，建立健全新建小区违法建设防治工作体系，做到违法建设早发现、早制止。

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