《规定》明确政府、各部门和业主、业主大会、业主委员会以及物业服务企业等主体消防安全责任，形成全面系统的住宅物业消防安全责任体系。
业主是住宅物业消防安全责任人。《规定》要求，业主应当委托或者明确统一管理人负责住宅物业消防安全管理工作，受托代行具体消防安全管理工作；业主大会、业主委员会依法承担督促业主、物业使用人遵守消防法律规定等管理责任，确保消防管理要求落到实处。
对于政府各职能部门的职责，《规定》明确公安、燃气、电力行政管理、乡镇人民政府、街道办事处等部门按照职责分工，共同做好居民住宅区消防安全工作，建立部门协调联动和衔接处理机制。
作为住宅物业的直接管理和维护者，物业服务企业在住宅物业消防安全管理方面的责任有哪些具体要求？《规定》强调，物业服务企业应当依法对管理区域内的共用消防设施进行维护管理；制定并落实服务区域的消防安全制度、操作规程，组织对所属员工进行消防安全培训、消防疏散逃生演练；制定灭火和应急疏散预案，发现火灾及时报警，积极协助组织扑救并保护火灾现场，协助火灾事故调查。
发表于 2022-2-9 11:18:38
