河失阳光家园、幸福家园两个小区竟然是违建，无法办证？

小屁孩

6月8日上午，江苏省自然资源厅厅长刘聪、省林业局局长沈建辉和相关职能处室负责人一同走进《政风热线·我来帮你问厅长》全媒体直播节目，实时关注群众诉求，及时跟进解决实际问题。其中泰兴河失两个小区200户居民产权证无法办理的事情得到了关注！

怪事！安置小区竟然是违章建筑？

泰兴市河失镇阳光家园安置小区的居民反映称：房屋交付已经有八年多的时间了，但是产权证却迟迟没有拿到，居民们打听后才知道，自己居住的安置小区居然是违建！此外，相邻的幸福家园小区也面临产权证无法办理的情况，两个小区共涉及住户200户左右。

回应：

违建完全是错误行为

督促政府部门颁发不动产证书

泰州市自然资源和规划局局长李兴国表示，在城乡规划发展问题上不存在“打擦边球”，这完全是一种错误的认识和错误的行为。幸福家园一期小区当时不符合规划，原泰兴市国土资源局已经依法办理了农用地转用规划调整等手续。下一步，泰州市自然资源和规划局将督促泰兴市政府和河失镇政府为这些住户颁发不动产证书。

8年过去了，居民办理不动产权证为何这么难？省自然资源厅确权登记局副局长杜国庆介绍说，主要存在以下原因——第一不动产登记的结果具有法定公信力，在有效保护产权利益的同时，也有着严格的办理条件和程序。第二是存在尚未解决的权属争议的。第三是办理的不动产登记的权利已经超过了法定的期限。四是法律和行政法规规定的其他不予办理的情形。

小区居民究竟何时才能拿到不动产权证书？杜国庆表示，办理不动产证书涉及到多个部门，关键是要完善合法的土地手续和规划手续，自然资源和规划部门还需要按照当地的调查结果再来判断，后续将进行跟进。