海陵20个老旧小区改造项目全部按进度挂网招标

亦久亦旧

“截至今晚9时20分,2021年20个老旧小区改造工程全部按时间节点挂网招标。”

5月31日，海陵区物业管理服务中心内部工作群内传来好消息——在市住建局住房事业发展中心、审图中心、招标处、造价处等相关部门的关心帮助下，经过中心全体人员持续不断努力，海陵20个老旧小区改造项目在“泰州公共资源交易平台”和“江苏政府采购网”全部进入项目招标阶段，这也意味着2021年海陵老旧小区改造工作正式驶入“快车道”。

“年后，我们花费近3个月时间，对今年实施改造的20个老旧小区进行了摸底走访，同时进行了全覆盖式的民意征询。”海陵区住建局副局长景长春说，老旧小区改造的所有工作都必须遵循“以人民为中心”原则。

“民意征集工作结束后，住建部门所有的工作都围绕快速推进旧改落地进行。”景长春介绍，旧改工作落地环节中，依据规范施行的招标工作是重中之重。

“制订因区制宜的改造方案、根据方案进行施工图设计、对施工图进行审查等等，都是招标工作推进的大前提。”景长春表示，审图环节最为复杂。“民意征集是考虑‘改不改’，审图环节考虑的是‘怎么改’。”据悉，今年海陵旧改工作“怎么改”也充分征求了居民意见。

“住建部门在今年的旧改工作中引入了‘人民设计师’的概念，在邀请相关业内专家进行改造规划设计之外，还在每个小区吸纳数名热心居民代表作为‘人民设计师’参与改造工作。”区住建局党组书记、局长汤荣祥透露，“人民设计师”概念与住建部门打造的“1+3+N”体系相辅相成。

据介绍

根据前期外出调研学习结果

结合海陵自身特性

住建部门在民意征求结束后

于内部运行了

“1+3+N”的工作体系

1

指的是小区设计图纸由一个专业设计团队执行。

3

指由“物管中心、街道、社区”组成的三方协调体系。

N

指的是在N个旧改小区范围内居住的群众中，选聘具有相关城市建设经验，责任心和服务意识强的居民作为“人民设计师”，协助收集民意，转达给专业设计团队或社区。

“经过前期4轮的设计、审图工作，最终呈现的改造方案可以最大程度尊重民意、尊重小区改造实际。”汤荣祥表示，多方合力对方案进行的绣花般“微整形”，确保了旧改工作为幸福海陵建设的持续输出。

听

旧改稳步推进

“幸福正在敲门”