泰州这几个地方要拆迁

舞池角落

泰州这几个地方要拆迁

首先是海陵区

6月10日开始签约

相关补偿方案也已经定了

4月19日

海陵区政府网站发布相关公告

主要涉及3个地块

八字社区地块

一、征收范围

八字桥西街（十胜街两侧），规划范围内(不含二期)的国有土地上房屋及附着物，具体范围以项目规划红线图为准。

二、类似房地产的市场评估价

1. 经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为9358元/㎡，青年路沿街标准商铺基准价格为28522元/㎡，八字桥西街沿街标准商铺基准价格为19873元/㎡，税务桥南小街沿街标准商铺基准价格为19873元/㎡。

2. 被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

赵公社区地块

一、征收范围

东至花园北路东侧，南至森园路，西至海陵北路，北至迎江农贸市场。规划范围内的国有土地上房屋及附着物，具体范围以项目规划红线图为准。

二、类似房地产的市场评估价

1. 经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7624元/㎡，森园路沿街标准商铺基准价格为14924元/㎡，海陵北路沿街标准商铺基准价格为15108元/㎡。

2. 被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

智堡后河北侧地块

一、征收范围

东至鼓楼北路，南至智堡后河，西至草河，北至森园路。规划范围内的国有土地上房屋及附着物，具体范围以项目规划红线图为准。

二、类似房地产的市场评估价

1. 经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7695元/㎡，森园路沿街标准商铺基准价格为14924元/㎡，花园路沿街标准商铺基准价格为9961元/㎡。

2. 被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。

签约期限：

2019年6月10日至2019年6月29日。

补偿方案：

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

产权调换安置房地点有以下8个：

1.  智堡安置区（三期）现房；

2.  泰来苑现房；

3.  韵梅苑现房；

4.  振兴花苑现房；

5.  美好易居城现房；

6.  紫金华府现房；

7.  森园路北侧安置区（暂定名）期房；

8.  智堡学校南侧安置区（暂定名）期房。

产权调换安置房结算价格：

1. 智堡安置区（三期）现房高层：等面积价5220元/平方米，超面积价5620元/平方米；

2. 泰来苑现房高层：等面积价5220元/平方米，超面积价5620元/平方米；

3. 韵梅苑现房高层：等面积价5120元/平方米，超面积价5520元/平方米；

4. 振兴花苑现房多层：等面积价4020元/平方米，超面积价4420元/平方米；

5. 美好易居城现房高层：等面积价7620元/平方米，超面积价8020元/平方米；

6. 紫金华府现房高层：等面积价5720元/平方米，超面积价6020元/平方米；

7. 森园路北侧安置区（暂定名）期房高层：等面积价6800元/平方米，超面积价7100元/平方米；

8. 智堡学校南侧安置区（暂定名）期房高层：等面积价6800元/平方米，超面积价7100元/平方米。

兴化有4个地块要拆迁

4月22日

兴化市人民政府网站发布了相关信息

小戚村周边

根据计划，小戚村周边的拆迁共涉及25户。今年年初，兴化市公开发布了这个地块的房屋征收补偿方案（征求意见稿）》。

结合公众意见，现确定征收范围内被征收住宅房屋类似房地产市场价格的基准价格6450元/㎡，非住宅房屋根据区位、土地性质、房屋用途、结构、层次、成新等因素评估补偿（以分户评估报告为准）。被征收房屋具体的补偿价格由选定的房地产评估机构依据房屋征收评估规定评估确定。

张皮村等3个地块

兴化市审计局拟聘请专业人员参与张皮村等3个地块房屋征收跟踪审计工作。

确定拆迁的3个地块是：

金松家园西侧，约3000平方米；

中和路南东环路东兴姜河北企业，约1万平方米；

张皮村兴姜河北危旧房，约1.50万平方米。

来源：微泰州

小翔

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