4月11日 海陵区成交两宗地块 1号地块位于火车站附近 2号地块位于技师学院附近 拍卖价格方面呢…… 有惊喜！
两宗地块具体信息
〔2019〕4-1号地块[url=https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MjQyMDY1NQ==&mid=2650754235&idx=1&sn=9764675b1bba5a98111df3da61813f1e&scene=21#wechat_redirect][/url]
位置：海陵区森园路南侧、京泰路西侧
土地用途：综合城镇住宅用地
竞得人：泰州市鑫通置业有限公司
成交价：48500万元，溢价率43%
楼面价：4710元/㎡
相关配套：配建有零售商业（农贸市场），建筑面积不小于 3000 平方米，同时配建有教育用地（幼儿园)，建筑面积不小于 4003 平方米。
〔2019〕4-2号地块
位置：海陵区九龙镇振兴路南侧、龙园南路两侧
土地用途：商住城镇住宅用地
竞得人：泰州广城房地产开发有限公司
成交价：14400万元，溢价率7%
楼面价：1315元/㎡
相关配套：A地块商务金融不大于 8300平方米、不小于 7700 平方米，B地块商务金融不大于2200 平方米、不小于 2000 平方米。
小知识楼面价和房价之间有什么关系？ 楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。商品房的最终售价包括了楼面价，开发商在拿地的时候支出的土地价格会作为商品房最终售价的参考标准之一。 一般情况下，楼面价和房价呈正比例关系，楼面价高的房子房价肯定贵，房价一般为楼面价的2～3倍，但实际情况中也会有不成比例的情况。
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发表于 2019-4-12 14:03:38
