兴化朱某买下一套厂房，却迟迟拿不到房产证...
相信大家都知道，在进行不动产产权买卖时，必须要有不动产证。然而，在安丰镇工业园区创办企业的朱道礼却遇到了麻烦，当初在购买厂房时，他只拿到了土地使用证，却没有拿到房产证，这就意味着厂房的使用权属于他，所有权却还在原先卖方的手中，这让朱道礼焦虑不已。
一大早，记者驱车来到安丰工业园区朱道礼开办的双龙金属制品有限公司了解情况。朱道礼告诉记者，他们厂里主要是进行机械钣金加工，也就是通过手工将钢板、铜板等各类金属板材加工制作成工艺品。朱道礼说，这家厂房原先是一位台湾客商经营的，2016年他从台湾客商手中买下了这家厂房。不过，令他没想到的是，当初台湾客商的厂房也是从兴安标准厂房租赁有限公司买下的，虽说经营了三四年的时间，却一直没有拿到房产证。 兴化市双龙金属制品有限公司法人代表朱道礼： 2012年台湾人就在这里投资了，上面合同写的5个月之内给人家办那个房产证与土地证，全部办给人家，一直没有办，所以到2016年他们经营不下去了，然后就是想卖厂，我也不知道什么情况，当时我也需要厂房，他们在外面的叫价是180万，然后过户的话是190万。
在没有房产证的情况下，台湾客商将厂房转卖给了朱道礼，朱道礼想要办理房产证只好和当初售卖厂房的兴安公司交涉，然而兴安公司负责人却表示，要办理房产证，首先需要到账100万。这又是什么道理呢？
朱道礼与兴安负责人电话同期声： 我们之间没有什么气话，也就是我想再遇到你大家心平气和的，（我叫你先打100万到我账目上来，等你什么时候弄好，跟你东西签收一下，我就是不能我帮你背钱啊）那说着玩，你那边有没有什么费用，（我这边费用到时多呢，这不是一笔费用呢，）你那边费用多你能不能列个什么给我，（我现在怎么列给你啊，等你弄好了单子哪里去，我再给你）现在问题是人家台湾人钱给你了，你该办的你没有办，你叫我办，（你跟我签的合同，跟谁签的合同啊，）现在我不知道你什么费用，比如到时你超出我费用，比如你要120万，我还再拿20万给你呢，（这是肯定的了），那我怎么可能把这个100万打给你，（你不打你去办吧）你这个等于就是空口在说话，比如说你要列个凭证（你是太太太那个了）。
厂房缺乏房产证，就不能进行抵押贷款。而开办企业，大量的流动资金是扩大生产的关键，如今企业由于缺乏资金周转，生产困难，朱道礼很是焦急。
兴化市双龙金属制品有限公司法人代表朱道礼： 为什么我要把这个不动产权证办到手呢，因为我买的时候，我当时也没有多少钱，又买设备、又买厂房，那我现在资金扭转不过来，我想拿到那个房产证以后呢，就可以拿到低息的贷款，然后帮我把这个生产再搞上来。
回来之后，我们咨询了法律界专业人士，律师建议朱道礼可通过司法途径解决厂房房产证问题，同时，我们也希望安丰镇政府能够对朱道礼一事给予协调帮助，为企业主创造良好的营商环境。 在此，我们也提醒其他企业主，工业厂房的投资不同于一般商品房，无论对于个人还是企业来说都是一件既要花费大量资金，又要费心劳神的大事，为了避免发生纠纷，广大企业主在购买厂房时一定要细心，查看该房产的证件是否齐全后再做买卖。 来源 | 兴化电视台民生直通车 水网整治，兴城今后水质会上一台阶
5月22日下午，住建局牵头召开城市地下管网安全专项整治推进会。局领导朱开俊，市交通局、公安局、城管局、行政审批局、自然资源和规划局等18个成员单位的分管负责人参会。会上，传达学习江苏省城市窨井设施维护管理专项整治方案、江苏省城市地下管网安全生产专项整治隐患排查与整治工作指南，讨论交流兴化市城市地下管网安全生产专业委员会考核细则（征求意见稿），分析当前整治工作中存在的问题和制订下一步的工作措施。朱开俊强调， 一是强化落实性。严格按照时间节点落实整改措施和完成整治任务，依据考核细则规范专委会日常运行，在执行力上下功夫。 二是增强联动性。加强沟通联系，相互配合、支持，建立科学有效的监管系统，形成各司其职、各尽其责、分兵把口、齐抓共管的安全生产新格局。 三是提升实效性。严格落实安全生产责任制，加大隐患整改力度、提高隐患整改效率，将地下管网隐患排查与整治作为一项常态化工作，健全完善日常巡查、隐患排查、方案制定和闭环销号的全流程工作机制。
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发表于 2020-5-25 16:58:13
