“归隐田园”数年的“房票”“重出江湖”，房企怎么说？居民如何看？好似平静湖面投下巨石，涟漪背后，千层浪涌！ 总而言之，“房票”是货币化安置的另一种形式，非新词，亦非新发明。目前，全国已有包括温州、郑州、开封等近30城出台了“房票”政策。 于海陵而言，择此时推“房票”再登“舞台”，可谓一举多得。一来，有利加速“去化”，促进海陵区域内楼市的去库存和回暖；二来，有利加快“更新”，从缓解货币化安置方式下的资金周转压力角度，提升城市有机更新速度；再来，有利加码“幸福”，“有效期18个月”“限期内补贴奖励”“房票可以转让”等配套政策，最大程度为有购房需求的居民提供了便利，拉升了海陵居民的幸福指数。 “房票”政策出台3日里，海发集团主动服务、积极作为，一方面，划重点、摘要点，指导战略合作房企主动宣传“房票”怎么用、自身该怎么做；另一方面，用大视野，谋大格局，多维度引导区内其他房企积极关注“房票”群体购买力、主动宣传楼盘认购性价比。 为进一步消疑、提气、鼓劲，今天，海发集团特邀已在区内投资的央企、民企“上线表态”，请看“房企看‘房票’”。 2023年7月6日海陵区召开房屋征收房票”安置政策新闻发布会，中海应邀参与发布会。 泰州中海地产认为，房票政策可在持续低迷的房产市场起到有效缓解作用。房票政策满足了安置需求的多样性，有效释放消费内需，并对新建商品房持续交易下滑，起到市场“强心剂”的作用。通过房票政策，可以刺激消费保障性住房，并缓解民众对于房产市场的消极态度，有利于房产市场逐步走向更加良性的环境 接下来，泰州中海将积极响应政府政策，快速配合及落实相关要求。 认真听取会议后，我们感到海陵“房票”这一政策的出台，是给海陵区房产的供需两端都是强有力的提振。 方式新颖，房票购房可选海陵区各家楼盘，区别于以往固定安置小区。对海陵区房企在售现房和准现房楼盘去库存提供了优质的客户通道。利企惠民，房票持有者以房票购房最大可以奖励至使用金额部分的20% ，并对房企及时拨款，加快了房企的回款周期。人性化操作，房票可转让一次，这项人性化的设计，真正体现区政府的用心良苦，使得每个房票都能在海陵区对应一套房子。 我们房企感受到海陵区政府关于拆迁安置以房票购房政策的出台将对促进了房地产市场的平稳健康发展起到了积极的作用。 海陵“房票”政策的出台，为当前低迷的市场打上一剂强心针。一方面，作为安置政策，这是结合货币补偿、产权调换补偿采取的一种安置手段。鼓励拆迁客户置业商品房，无需等待安置房，增加了拆迁客户的自主选择空间。另一方面，作为一个市场促进政策，对活跃市场、稳定市场起到了一定的促进作用，在稳定开发商信心的同时，带来了有效的置业客户，提振了市场活跃度，稳定市场价格。 作为本土房企，我们积极响应此次政策的出台。在政策执行期间，中天·运河湾花园项目也将推出相应的回馈措施，鼓励拆迁户置业。
◆来源：综合管理部 产业发展部 古城建设
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发表于 2023-7-9 18:00:00
