楼市新政权威解读“五大购” 之“换新购”

落幕谢场

1月23日，我市围绕支持刚性和改善性住房需求、激发市场主体活力、提升服务监管能力三个方面，出台“泰二十条”楼市新政，创新推出“五大购”购房政策，优惠额度可抵首付款，进一步降低购房成本，提振市场信心。

“五大购”包括“孝心购”“换新购”“组团购”“多孩购”“拥军购”，今天推出第二购——“换新购”。

“换新购”权威解读

真实案例：

马先生就是首批享受“以旧换新”红利的购房者。“前年，因为一些原因把泰州的房子卖了，然后就一直没有再购房。现在也刚处了对象，双方见了家长，这段时间正在讨论房子的问题。刚得知泰州的‘换新购’活动，了解情况后就立即回来看房了”。马先生看中了一套185㎡的五室两厅住房，总价在402万左右，因为他出售和新购住房符合政策规定的区域范围及时间条件，且购房总价400万元以上，那他可以直接得到8万元的政府补贴。因为名下没有房产，他还可以做到首付最低2成，为402*20%≈81万元，由于本次新政购房补贴的钱可以直接用来抵扣首付，所以实际最终只需拿出81-8=73万元的首付款，就能享受五室两厅的住房了。

马先生表示，已经和女朋友商量好了，准备年后回泰州工作了，这么大房子可以把父母接过来住了。

购房人须同时满足以下两个条件，将给予相应购房补贴，可抵扣首付款。（买卖不分先后）

①对 2021年1月1日至 2024年6月30日期间出售泰州市范围内自有住房；

②在2024年1月1日至2024年6月30日期间购买市区范围内新建商品住房的(含直系亲属)。

购房补贴标准：

购房总价400万元及以上——8万元

购房总价300万元及以上——6万元

购房总价120万元及以上——3万元

“换购”热线：89660633，89892900。