东方名邸的这套房是我在泰州定居后的第二套房了。不过,这套房是以“牺牲”第一套房作为代价而得来的。
这是套学区房,不论是离学校的距离还是离“生活”的距离,在我看来都是极为合适的。
但就是如此好的一个小区,却被糟蹋得近乎“返了古”,回到了原生态的状态。物业就大辣辣在南门待着,但他们的服务就像“隐形的翅膀”——不管有没有,我就说我有,你能奈我何?
我有意见吗?答案是肯定的!
但又能奈何?
我也曾粗略地看过最新版的《物业管理条例》,但是在运用了各种搜索方式之后发现,在包干制盛行的当下,业主和物业的对立,最终的选择只能是对簿公堂。这前提条件呢,还是业主按照物业要求,足额缴纳了物业费。
所以,面对这大门破败、野草肆虐、野狗横行,矛盾愈发激化的小区,人人都产生了逃离的想法。
不然,又能怎么样?
幸而,在海陵的这片土地上,空降来了“物业管理十项规范”。于我,也算是幸运,不仅成了第一批物业管理监督员,更有幸列席了居民满意度媒体调查团。
后来,不知是因在计划内还是大家的多次提议,东方名邸成了第三家被调查的对象小区。
“这小区的‘生态’真好,草的长势绝了。”
“这小区就是一平14000起步的高档小区吗?”
......
经过物管部门和媒体团一下午的调查,东方名邸一转身,成了各大V口伐笔诛的焦点,那段时间里,但凡涉及到“东方名邸”的话题,分分钟就能上头条。我猜,当日东方名邸开盘时也不曾有如此“盛况”吧?
“炒了物业吧,我们自治。”
“这物业不炒还留着过年?”
......
与此同时,看似统一的声音也都爆发了。但我却慌了神。
这么些年,因为工作原因,我的确是见过业主把物业炒掉的,也见过小区自治的,但能“活下来”的都是些体量不大的小区,类似东方名邸这样体量的,我是真想不到,会有哪位热心的业主全心全意为小区着想,放弃工作来伺候这么大的小区的。
所以,还是需要物业的。只是,可以换个形式来监管。
在这里,要给区住建局和区物业管理服务中心点个赞、比个心。物业管制造问题,业主管爆料问题,媒体管调查问题,谁来解决问题?还得靠人住建局。人家能放弃休息,给小区整了一套又一套的整改方案,在我看来,这不仅仅是一份工作,而是给社会主义和谐社会做出的贡献。
于是乎,齐腰的野草被理成了板寸;横行的野狗被送进了“班房”;破败的大门修葺一新......而此前一直被业主呼唤的“三公开、三透明”也悄悄上了墙。