不愁吃、不愁喝，每个月仅靠收租就能实现财务自由，这是不是很多人梦寐以求的“包租婆”生活？电影中，除了按时支付房租，租客还必须遵守包租婆定下的规矩，不过现实生活却未必如此。
前段时间，网友沈女士（化名）反映称，她在市区有一套房子用于出租，租赁合同还有大半年时间才到期。让她没想到的是，房客另找中介转租，瞒着她当起了“二房东”。 “我在2016年买了一套92平米的房子，后来闲置下来就用于出租。2021年下半年，一对母女表达了租房的意向，就通过中介签了合同。”沈女士介绍，双方约定租期一年，从2021年10月18日至开始，2022年10月18日结束，每月租金2000元，押一付三。 沈女士（化名）突然收到物业管家发来的消息，大致内容是提醒她，家中近期出现了陌生的面孔。“物业告诉我，有个陌生男子因为燃气故障保修，具体情况他们也不清楚。” 心情忐忑的沈女士立即赶到现场查看情况，原先租客早已不在，新租客也不见踪影。而合同约定，租客未经房东同意，不可以私自把房子转租给他人。 “换人不是不可以，但前提是得把人带到我面前，重新签合同，但是对方不同意。”据悉，因租客单方面违约，沈女士提前解除租赁关系，并更换了门锁。 2月22日，小编联系了中介，对方回应称对此毫不知情：“租房之前我们肯定会先核实房东的信息，不存在擅自帮租客转租的行为，这应该是租客私下里偷偷操作的。”事后，另一家中介直言被坑惨了：“租房子本来也不像房屋买卖那么严格，再加上租客自称房东，我也上当了，还丢了客户。” 小编提醒，租房需谨慎，尤其是对中介和单纯的租房人而言，应在与所谓“房东”碰头后，要求查看房东的房产证、身份证，假如是二手转租，必须事先取得实际房主的同意，警惕“二房东”套路！ | 
发表于 2022-3-2 10:37:15