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前段时间的地名更改，闹得舆论哗然，最近因为垃圾分类的事，又把上海人搞得精疲力尽。最近运动式的行政手段已经把人搞得相当的精神分裂了，突如其来的也只有明星的私档事和绯闻，能让担心受怕的老百姓消遣娱乐一下，怎耐，今天百度李彦宏被泼水就上了头条。
天下苦百度久矣，这是一句网络上的泄愤话。当一个互联网企业成为人们心目中的时尚毒药时，人们除了对它的恐惧外，也就剩下心生厌恶之情了。 （一）
天下除了苦百度久矣，还有一苦就是苦开发商。最近，狗主家车位要到期了，想去续租，但物业说，开发商现在不同意租了，你可以选择买？
我们小区的物业是刚刚换的，至于怎么换的，我们全体业主都不知道。前物业不知不觉的就把物业转给了新物业，连同被卖的还有一些债务和全体业主。
没有车位，将来就进不来小区。想续租，门都没有，车位有的事，那都是开发商的，他们只想卖。开发商是谁，不是现在的新城，而是老开发商。我问物业，老开发商的产权车位跟你物业什么关系？大清都亡了，你还跟大清戴孝吗？
物业告诉我，是老开发商委托他们卖的。这话一说，我甚至怀疑物业的专业性。你们是新城旗下的物业，帮老开发商买车位？怎么这话的味道不对？
第二，你物业是服务性的机构，跟销售类扯到一起，是不是扯淡？你物业应该对我们业主负责，是业主供养你们的。你们却是帮前开发商做事，于情于理不通吧。
你们有没有弄清雇佣关系？我交物业费给你，是让你提供服务的，不是让你闲着没有事做去帮前开发商卖车位的。我怀疑他们的专业性后，打电话跟新城项目的负责人交换了意见。
我说，如果物业给我这样的解释的话，那么你们新城物业的合法性就不具备了。老物业走了，新物业来了，现在却扯成了三角关系，明摆着你们之间沆瀣一气，将来物业之间的纠纷，你不要在把现在的问题推卸到老物业和老开发商手上。
昨天晚上，业主又开始封门了。业主买了产权的车位，连们都进不来。这是为什么呢？
买了产权车位，还得每个月交50元的管理费。业主不理解，于是封门闹事了。又是110出面解决的，这事如果要怪业主不交什么管理费，我都不好意思说业主不对。你们一边帮老开发商卖车位，一边又雁过拔毛收管理费。究竟业主的车因为管理出了问题，找谁负责？
物业收了管理费，会对业主的车辆安全负责吗？物业不敢答应，业主觉得这钱交了不合理。于是他们继续闹吧，一边是没有买车位的跟物业和老开发商扯三方矛盾，一边是买了车位的业主和物业扯管理费矛盾。
我跟项目的负责人交流，我建议他们学海陵物业管理的先进经验，尝试搞三公开三透明，让业主明明白白的消费，业主也不会有如此的矛盾了。
反正，皇家花园这边将来也要划到海陵来。现在不搞，将来还是要搞的，但让业主明白费用的合理用途，我相信业主会理解的。否则，矛盾解决不了，容易激发更大的冲突。
（二）
昨天，跟朋友聊到东润首府的问题，朋友说最终政府会让步，让老百姓拿到房产证。
我很诧异。难道政府可以公然的违法吗？违建就是违建，总不能因为群情汹涌就这样让步，让法律这块遮羞布情何以堪？
朋友说，老百姓是无辜的，不能让老百姓倒霉啊。
是的，老百姓是无辜的，但这中间开发商不是无辜的吧。如果这样搞，每个开发商都不按规划要求，私拉乱建，最后把矛盾推向社会，让政府来擦屁股，此例一开，便永无止境了。同样也等于说，违建的建筑是可以披上合法的外衣的。
朋友问，你是什么态度？
我说，这个事肯定要有人追责的。首先，这楼确实是违建，但这个责任必须开发商要背负，连同欺诈消费者的赔偿一起算。老百姓花的真金白银买的是商品房，学区房，不是违章建筑。第二，法律是冰冷而又无情的，是违建的就是违建，不能因为照顾群众而网开一面，否则这样的行为就是践踏法律，破坏法治。第三，这背后监管的失职，必须要清查到人，这么荒唐的事情能够发生，简直是玷污和有损政府的公信力。
老百姓的问题，政府一定要出面代表百姓来维权。这栋楼层既然已经定位为违建了，想必违建的房子自然是不能住人的。所有的责任该开发商的归开发商，该职权部门的归相应的部门。按照相应的法律精神走司法流程，必须要替老百姓维护好自身的合法权益。
如果，协商能解决这样的问题，那么要法律还有什么用呢？我希望政府要守法，摆明态度，不要暧昧。在法律的框架下解决这一问题，协商就是纵容。 （三）
最近有业主向我反馈，宝带小区的车位问题，说宝带小区的车位那么多，不让业主租，还有隔壁小区的业主也跟我反映，说通江花苑的车位不让人买？ 我跟宝带小区的业主说，不可能不让出租的，你跟物业对接一下。我跟通江的业主说，不可能不让买的，你跟物业对接一下。结果几位业主对我的回复极度的不满意。
不让租让买，我还能理解，有人要买怎么不卖呢？不像开发商的传统做法啊。后来投诉的人越来越多，我才知道，我没有耐心去听完他们的故事。
通江小区和宝带小区都是拆迁的安置区，以前都是由城投负责兴建的。但是这两个独立的小区，现在都成了残疾的小区。
宝带小区的地下车位，全部是有产权的，属于开发单位的，而通江的小区地下车位全部是人防的。这两个小区都是独立的小区，开发建设单位当初施工的时候，把这两个独立的小区合并在一起思考的。
那么问题来了，通江的业主买不到车位，要买也只能买宝带的车位；宝带的业主租不了人防车位，要租就得去租通江的。宝带和通江虽然很近，但中间还隔着一个更匪夷所思的111广场......
也就是说，业主买或租，都要到隔壁的小区去。你说这样麻烦不麻烦呢？但有一点值得疑问的是，没有产权车位还能理解，那么没有人防的小区，它合法吗？
荒唐的小区，弄得两边的业主都极不满意，这就是堂堂国资企业干的好事，折腾死老百姓了。
现在两家物业也没有办法，天天业主投诉，甚至打电话12345,政府热线特别的热情，让一个无解的问题让相关部门来解决，然至今一直没有解决到位。
两只老虎，两只老虎，跑得快，一只没有耳朵，一只没有尾巴，真奇怪，真奇怪。这是一首耳熟能详的歌曲，现在应该改一下歌词了，两个小区，两个小区，靠在一起，一个没有人防车位，一个没有产权车位，真奇葩，真奇葩......
不知道，政府相关部门有没有法子，帮通江小区和宝带小区的老百姓解决一下停车难的问题，不要让大家在把车停在西城河的路边上了。
奇葩的事情年年有，今年泰州特别多
狗眼看泰州
2019.7.3
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发表于 2019-7-3 15:10:23
