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县城新建住宅限高,你还会在兴化买高层吗

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发表于 2021-4-12 14:33:41 | 显示全部楼层 |阅读模式


县 城是县域经济社会发展的中心和城乡融合发展的关键节点,是推进城乡绿色发展的重要载体。县城未来将加强绿色低碳建设并推行“限高”等措施,那么,限高下的县城,未来的天空会更广阔吗?

3月29日,住房和城乡建设部发布了一份《关于加强县城绿色低碳建设的通知(征求意见稿)》,向社会公开征求意见,征求于4月8日截止。该通知主要为前期释放信息,并向社会大众征求意见,还未成为正式政策。

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意见中表示未来将——

控制县城建设密度和强度。县城建设应疏密有度、错落有致,既要防止盲目进行高密度高强度开发,又要防止摊大饼式无序蔓延。县城人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人,县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.6至0.8。


限制县城居住建筑高度。县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的,应严格充分论证,并加强消防应急、市政配套设施等建设。

“限高”?

距离上一次政策限高,是2018年住建部发布的《城市居住区规划设计标准》规定住宅建筑高度控制最大值为80米,才不过两年多又提限高并定位县城区域,可见关于“城市天际线”建设问题,已成为亟待解决的现状。



















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为何屡提限高?


县城高层救援限制多、救援能力有限

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高度上去了,空间反而密集了


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高层住宅变更能力弱


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来源:微靖江


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