泰州挂出2幅地块！
总出让面积约8.99万方，起拍总价约5.8亿元，将于5月13日正式出让！
其中，泰地储告〔2021〕4-1号为商住地块，起拍楼面价为2997元/㎡，最高楼面限价4488元/㎡；
当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有其他竞买人继续竞买的，只能报最高限价，所有报最高限价的竞买人都必须参加现场摇号，通过现场摇号确定竞得人。
现场摇号时间及地点：2021年5月14日15:00，泰州市海陵南路306号泰州市公共资源交易中心四楼第三开标室。
地块位置：海陵区京泰路西侧、森园路北侧 占地面积：82344㎡ 用地性质：商住 容积率：1.80≤R≤2.20 建筑密度：≤20% 起拍总价：54300万元 起拍楼面价：2997元/㎡ 最高楼面限价：4488元/㎡
根据规划条件，该地块住宅限高60米（20层）≤H≤80米（26层），商业限高H≤20米。
地块内距离森园路绿化带约160米处须设置一条20米宽的东西向道路，东至京泰路西接规划中的健康路。
根据投资监管协议，乙方负责投资建设，项目完工后，由甲方委托的征收（搬迁）人泰州市交通产业集团有限公司整体统一回购安置。
该项目为定销房项目，规划总户数1436户，机动车位1818个。
主要用于安置泰州火车站片区拆迁地块符合安置条件的拆迁户；
建面约140㎡的A户型，406户；
建面约120㎡的BC户型，718户；
建面约90㎡的D户型，321户。
该项目的回购单价：地上住宅标准层8800元/㎡、地上商业标准层8800元/㎡、地下室4000元/㎡（含人防、机动车库、非机动车库）。
地块位置：海陵区景光路东侧、景庄河北侧 占地面积：7535㎡ 用地性质：商业 容积率：1.10≤R≤1.50 建筑密度：≤30% 起拍总价：3700万元
根据规划条件，该地块为商务用地，建筑限高10米≤H≤28米。
该地块可兼容部分零售商业用地，零售商业须集中设置在地块北侧，建筑面积不得小于2000平方米。
根据城西街区的控规，该地块就是景光小区西侧的商务地块。
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发表于 2021-4-9 17:30:17