近日，
有新靖江论坛网友找到小编爆料，
她在购房的过程中发现
靖江融*的销售人员涉嫌虚假宣传，
用“忽悠”的方式让她交了定金。
等她发现后找到销售人员
希望对方能够将定金退还，
同时表示自己愿意支付违约金，
然而对方却一改之前的热络，
连消息都不愿意回了...
这位网友称， 在购房的过程中， 销售人员靠“忽悠”让她先是交了意向金， 对方的说法是： 1、现在交，房子的价格会很便宜 2、现在不交喜欢的楼层可能就要没有了 3、即使开盘后不买，钱可以退，绝不吃亏
后期又被对方说服将意向金变成定金， 同意的原因主要有以下几个： 1、对方称，融*投资价值非常乐观 未来靖江的地铁规划在楼盘附近， 劝自己放眼未来。 关于这点， 融*内部应该有统一培训过， 截图上两位工作人员口径相同： 未来靖江的地铁就建在他们的房子周围。 我们这里先不说是不是真的规划了， 即使真规划在这里， 等建好得等到猴年马月呢， 为了卖房子，先画个大饼给客户， 只要房子卖出去就完事， 地铁是不是真建在这里， 或者多少年后建成， 就不归他们管了， 到时候你再去找他们算账， 当初跟你保证的人还会理你吗？
2、好房要靠抢
哪怕饭碗不保 也要将内幕告诉自己
为自己争取最便宜的价格 拿出各种证书证明大牌身份 通过微信沟通， 网友已有被说动的倾向， 于是第二天她前往了楼盘现场， 最终在现场销售人员的加强版攻势下 签下了合作协议。 可就在协议签完， 网友的朋友得知这个消息后， 却告诉她：你被忽悠了！ 如果房子真的需要抢， 为何还有那么多空房供你选择？
另外这位朋友爆料， 中介销售一套融*的房子可拿提成1.2万 目前提成的金额已从1.2万变成2万 （图片由网友提供） 而且他们的名称是某兰公馆， 和预售证上的名字都不一样 得到消息后网友找到销售人员， 希望可以退还定金， 但是对方却让自己先冷静， 最后直接不回消息。
从这起爆料可以看出，
事情发展到如今的地步，
双方都有责任，
购房者不够谨慎，没有考虑好就签合同。
而卖房者刻意夸大事实，缺乏真诚。
老话说的好，
买的没有卖的精，
有时候我们可能看再多的防忽悠招数，
最后还是会被房产销售给绕进去。
所以面对房产销售的忽悠，
就没有办法了吗？其实也不一定，
小编总结了三点
希望可以帮助到大家
第一点：
保管好自己的钱包
钱只有在自己的口袋里，才能让钱听你的话，让别人听你的话。这一点不论是在任何时候都是适用的，不仅仅是买房的时候。在前几年房价大涨期间，一些朋友可能说会比较着急，害怕房价越来越贵，然后早早的下定买房。这种情况是完全可以理解的，但是现在乃至未来的楼市环境都变了，房价已经没有可能再次出现大幅度的飙升了。那么，在这样的一种环境下，我们要想不被房产销售继续忽悠，就是紧紧捂住自己的钱包，一定要达到自己心里最满意的状态，才值得下定买房。
第二点：
再真诚的房产销售也不能给你保证
不可否认的是，一些房产销售看起来还是比较真诚的。然而，房产销售只是房产销售，他们几乎不能给你任何的买房保证。尤其是在未来房屋的建设和周边规划上更是如此。即使说这些房产销售内心很希望自己绘制的蓝图可以实现。但是，绘制蓝图的笔并不在他们手上。所以，对于房产销售任何的保证，我们都不能轻易相信，就算是白纸黑字写下来，未来也有反悔的可能。尤其是很多规划，都是由政府的决定，开发商没有办法更改，房产销售更没有办法解决。
第三点：
房产销售往往有一定的局限性
有些朋友在买房的时候，会希望房产销售的口中，获得周边楼盘优劣的对比。这样的一种对比肯定是有失公平的，而且房产销售基本上也就是对自己的楼盘项目比较熟悉。旁边的楼盘项目对于他们来说，只要记住缺点就行了。
除了这三点，
你们还有哪些防忽悠的招数？
可以来评论里说说。
最后，小编必须强调，
作为房地产商、销售人员，
要有正确的道德观及价值观，
房产销售不是忽悠，更不是唯利是图，
不要以虚假信息忽悠老百姓，
想着房子卖出去就万事大吉，
应该通过有价值的专业服务、
建造全面满足消费者需求的房子，
来体现自己的价值，吸引消费者去购买。
同时也必须提醒购房者，
签合同需谨慎，
买房前多去几次售楼处了解项目的情况，
或者跟身边人进行打听，
要有自己的判断意识，
买房是件大事，
如果因为一时脑热就签了合同，
那损害的只会是自己的实际利益。
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发表于 2019-4-25 11:30:05
