对于有房一族而言
相信大家对于房屋托管公司并不陌生 继去年“优必居”跑路之后 今天上午 又一家房屋托管公司“易租网”宣布
破！产！
（点击查看大图）
一石激起千层浪 今天，就有不少网友和晓生爆料
他们宣布破产，那我们该怎么办？
（点击查看大图）
不少租户表示：已经有将近两三个月没有拿到房租了，电话打不通，微信拉黑，跟租客协商他们也不愿意搬走，说自己已经通过平台交过房租，也没办法。可现在易租网宣布破产，我们又没有收到租金，那我们房东的损失谁来买单？
据晓生了解，不久前 不少房东表示：易租网会员租金无法到账 今年4月11日
易租网发布紧急通知称：
因公司网络中心服务器故障、程序错误，导致全网会员系统中断服务、无法使用。目前，我们已紧急联系厂商进行修复，因资料备份等原因，修复时间待定。修复期间，全网会员系统将无法使用。 （点击查看大图）
紧接着过了几天，又发布了一封 给房东的致歉信并承诺 未到账的金额会在4月底前全部到账
所有的关系里，最牢固的叫“信任”，由于近期公众号系统故障频繁，导致提现到账延迟，房东对于我们的“信任”是鼓舞我们不断前进的动力，在此，易租网跟各位房东说声抱歉及感谢，并承诺前期已提现未到账的会在四月底前全部到账，请广大房东耐心等待。同时，为表歉意，公司为房东准备了满满的心意，欢迎房东四月三十日至当地分公司领取。
如要查询提现进度详情咨询： 扬州咨询热线：18652716930 泰州咨询热线：13921702093 无锡、淮安咨询热线：13016756811 常州、镇江咨询热线：18652643385 南通、徐州、宿迁咨询热线：13016727993 连云港、临沂、盐城咨询热线：17751850218 咨询时间： 上午9:00-12:00 下午13:00-18:00
前天，也就是4月20日 又发布致歉声明
致歉声明 2019年4月始，由于易租网内部经营不善，易组网管理层及全体员工身心疲惫、心力交瘁，但属于易租的责任不会丢弃，我们会积极面对。在此，董事会决定成立客服中心，专门解决房东及租客任何疑问，客服会逐一进行回访。前期，给您带来的不良影响，我们郑重承诺会在近期给予解决方案！望各位房东及时知晓，并保持手机畅通！耐心等待！ 就在今天上午 正式发布告全体通知书宣布破产！ 前后短短数月
→律师说：类似托管包租模式隐藏风险较大 类似这种托管包租模式其实隐藏着很大的风险，从表面上看包租模式是，房屋托管公司从房东那边拿到房子，进行管理维护，再加价租给房客，这个模式当中，房东省了事，房客有了管家，托管公司赚了钱，三方都得利。
那么为什么还会出现资金链断裂的问题呢？
关键就出在房屋托管公司不满足现有收益，玩起了另类的p2p。房屋托管公司一次性跟房客收取了半年租金，但是却按月把租金交给房东，这样一来，公司就截留了部分资金从而包下更多的房源，吸收更多的资金，但是一旦包下来房子租不出去，资金链就会断裂，从而导致整个系统的崩溃。
对于房东关心的租户问题 我们也咨询了律师
→律师说：房客可继续居住，房东需要依法维权 这种情况，中介跑了，但是中介是通过合同被房东授权出租房子的，所以从这个意义上来说，房客毫无疑问可以继续居住。房东不好跟收房客的房子。而对于房东来说，可以通过法律途径找到中介，让他承担相应责任。
新闻链接：关于易租网
易租网创立的时候称是：一站式房屋管家
江苏易租网房产经纪有限公司成立于2017年3月，总部设立于泰州，从事房源托管及租赁服务，目前在江苏一共10家分公司，在职人员200人左右，公司目标每月成立一个新的分公司，2018年规划在全国范围内扩大5省千人的市场。公司立志改变中国目前租房现状，让租房没有中介费，解决大量空置房和租房矛盾。
此次易租网破产事件又给我们敲响了警钟
由于目前尚没有明确的法律 来约束房屋托管 一切还需要按照签订的合同为准 在此 小编呼吁有关部门 能为这群房主提供相应的帮助 也希望易租网的机构负责人 能够扛起自己应付的责任
| 
发表于 2019-4-22 17:28:41
