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海陵区的部分房屋要拆迁了
6月10日开始签约 相关补偿方案也已经定了
4月19日 海陵区政府网站发布相关公告 主要涉及3个地块
八字社区地块一、征收范围
八字桥西街（十胜街两侧），规划范围内(不含二期)的国有土地上房屋及附着物，具体范围以项目规划红线图为准。
二、类似房地产的市场评估价
1. 经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为9358元/㎡，青年路沿街标准商铺基准价格为28522元/㎡，八字桥西街沿街标准商铺基准价格为19873元/㎡，税务桥南小街沿街标准商铺基准价格为19873元/㎡。
2. 被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。
赵公社区地块
一、征收范围
东至花园北路东侧，南至森园路，西至海陵北路，北至迎江农贸市场。规划范围内的国有土地上房屋及附着物，具体范围以项目规划红线图为准。
二、类似房地产的市场评估价
1. 经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7624元/㎡，森园路沿街标准商铺基准价格为14924元/㎡，海陵北路沿街标准商铺基准价格为15108元/㎡。
2. 被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。
智堡后河北侧地块
一、征收范围
东至鼓楼北路，南至智堡后河，西至草河，北至森园路。规划范围内的国有土地上房屋及附着物，具体范围以项目规划红线图为准。
二、类似房地产的市场评估价
1. 经委托具备资质的房地产评估机构，进行市场化评估测算，住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7695元/㎡，森园路沿街标准商铺基准价格为14924元/㎡，花园路沿街标准商铺基准价格为9961元/㎡。
2. 被征收房屋的价值，由房地产评估机构评估确定。
签约期限：
2019年6月10日至2019年6月29日。
补偿方案：
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。
产权调换安置房地点有以下8个：
1. 智堡安置区（三期）现房； 2. 泰来苑现房； 3. 韵梅苑现房； 4. 振兴花苑现房； 5. 美好易居城现房； 6. 紫金华府现房； 7. 森园路北侧安置区（暂定名）期房； 8. 智堡学校南侧安置区（暂定名）期房。
产权调换安置房结算价格：1. 智堡安置区（三期）现房高层：等面积价5220元/平方米，超面积价5620元/平方米； 2. 泰来苑现房高层：等面积价5220元/平方米，超面积价5620元/平方米； 3. 韵梅苑现房高层：等面积价5120元/平方米，超面积价5520元/平方米； 4. 振兴花苑现房多层：等面积价4020元/平方米，超面积价4420元/平方米； 5. 美好易居城现房高层：等面积价7620元/平方米，超面积价8020元/平方米； 6. 紫金华府现房高层：等面积价5720元/平方米，超面积价6020元/平方米； 7. 森园路北侧安置区（暂定名）期房高层：等面积价6800元/平方米，超面积价7100元/平方米； 8. 智堡学校南侧安置区（暂定名）期房高层：等面积价6800元/平方米，超面积价7100元/平方米。
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发表于 2019-4-22 16:18:38
