随着城市规模的发展，为了更好地提高城市治理能力，完善机制、加强法治，旧城改造成为促进城市发展的重要途径，它有利于提升城市精细化管理水平，推进城市内涵式发展，把城市建设得更加宜居宜业。
近年来，滨江新城建设如火如荼。但同时，靖江也不忘有序推进旧城改造项目，先后对毛家厅地块、14号地块、15号地块、2号地块、3号地块、西河沿小商品市场等地块实施房屋征收，着力提升原有地块的环境品质，改善老城区路网条件。
最近，老城区10号地块拆建项目进展神速！
11月18日，10号地块房屋征收补偿方案（征求意见稿）公开征求意见。
项目征收范围东至人民中路，南至南城河，西至西城河，北至团结公寓南侧弄道，该项目涉及总户数289户，房屋总建筑面积约29000平方米。经委托有资格的房地产价格评估机构进行市场化评估测算，被征收房屋类似房地产市场评估基准价格为：住宅房屋7305元/平方米；非住宅营业房屋中，人民路临街22985元/平方米、迎宾西路临街16962元/平方米。
11月27日，为切实维护被征收人合法权益，确保靖江房屋征收工作的有序推进，靖江市政府官网发布了“关于旧城改造10号地块房屋征收项目备选评估机构报名的通知”。
原文如下
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关于旧城改造10号地块房屋征收项目
备选评估机构报名的通知
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《靖江市国有土地上房屋征收评估细则》、《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》以及《靖江市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，为向被征收人协商选定房地产价格评估机构提供备选名单，现通知如下：
一、报名条件：
进入靖江市住建局“2019年度房屋征收评估机构名录”的房地产价格评估机构。
二、 报名时间：
自通知发布起至2020年12月3日下午5:30止，逾期报名不予受理。
三、报名方式：当面提交报名材料。
四、报名应当提供的资料：
1、报名表；
2、营业执照、资质证书原件及加盖单位公章的复印件；
3、符合报名条件规定的注册房地产估价师和评估工作人员名单，注册房地产估价师须同时提供注册房地产估价师的资质证书原件及加盖单位公章的复印件。
4、加盖单位公章的法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件。
五、要求及规定：
1、本征收项目由两名注册评估师带队组织评估。
2、两名注册评估师的注册房地产估价师证（原件）待该征收项目结束后退回。
3、备选评估机构序列按报名时间排序。
六、报名地点：靖江市房屋征收服务中心。
联系电话：84898883
靖江市住房和城乡建设局
2020年11月27日
众所周知，房屋评估是房屋征收过程中非常重要的一个环节，评估报告直接影响着拆迁补偿，且也是合理拆迁补偿的重要依据。
该通知的发布，预示着10号地块即将进入房屋评估阶段，离启动全面拆迁又近一步。
提到老城区，大家会想到什么？步行街的繁华热闹、高楼鳞次栉比。但与这些现代化高楼形成鲜明对比的，是与天一国际广场仅几步之遥的迎宾路。
位于迎宾路的10号地块，这些建于数十年前的老房子，经历了日复一日的日晒雨淋，墙体已经老化得不成样子，仿佛一个两鬓斑白的迟暮老人，在等待着生命的终结...
当城市快速发展，一栋栋现代化建筑拔地而起时，老城却依然尘封着旧时的模样，年纪大一点的靖江人甚至可以找到一点以前的味道。
好在千盼万盼，老城居民终于再一次看到了希望的曙光。虽然经历了漫长的煎熬，但只要一想到拆迁之后将会迎来一个崭新的家园，大家心里都别提多开心了！
希望该区域房屋拆除重新规划后，能整体改善老城区人居环境，提升城市形象和品位，把老城区打造成宜居宜业宜游城市，为城区人民群众提供更美好的生活环境。
围绕居住更舒适，未来，靖江将紧扣民生幸福提升行动计划，分步实施“十四五”棚改计划，推进“城市+功能”建设，让城市更有温度、颜值更高。
发表于 2020-12-1 11:54:10