各房屋征收服务单位：
根据我市2020年度城建计划和市政府批准文件，昭阳街道组织实施的龙津河风貌区危旧房改造、沧浪公寓北危旧房改造两个房屋征收项目拟定于2020年8月启动联合调查和前期成本测算。为规范房屋征收行为，择优选择房屋征收服务单位，依据《兴化市房屋征收服务中心选择与管理办法》《兴化市房屋征收评估机构选择与管理办法》等规范性文件的规定，现公布昭阳街道组织实施的龙津河风貌区危旧房改造、沧浪公寓北危旧房改造两个房屋征收项目选择房屋征收服务中心、前期成本测算机构的报名信息。现将有关事项通知如下：
一、项目概况
1.龙津河风貌区危旧房改造房屋征收项目涉及征收房屋总建筑面积约3.15万平方米该项目因规模较大，划分为三个地段：
A地块，约1.2万平方米（以下简称“1号地段”）；
B地块，约1.2万平方米（以下简称“2号地段”）；
C地块，约0.75万平方米（以下简称“3号地段”）。
2.沧浪公寓北危旧房改造房屋征收项目涉及征收房屋总建筑面积约0.3万平方米（以下简称“4号地段”）。
上述两个地块征收项目四个地段，均拟定于2020年8月进场调查。
二、报名条件
（一）房屋征收服务中心
1.按照《兴化市房屋征收服务中心选择与管理办法》年度登记备案的规定，已经予以年度备案登记；
2.报名参与本次两个征收项目四个地段实施的专职从业人员须具有《泰州市房屋征收工作人员培训合格证书》且参加我市党建和征收业务能力测试成绩合格者，1、2两个地段专职从业人员不少于6名；3、4两个地段专职从业人员不少于4名；
3.项目负责人须具有五年以上从业经验，近两年曾担任过项目负责人或担任动迁组长两次以上；
4.报名本次两个征收项目四个地段的从业人员可以兼报本项目同一批次其他项目；但从业人员已经入选同一批次其他项目的，实施单位不得替换其他人员，视为放弃本项目报名候选；
5.选定的实施单位须于调查结束后20日内向市征收中心报送完整的调查认定资料；如报名的从业人员参加我市2020年第一批次项目腾空率未达95%以上，且无其他符合报名条件的从业人员替换，不得从事本项目动迁，只支付调查阶段工作经费5元/平方米（面积以同步审计核准的合法建筑面积为准），在项目扫尾阶段核定腾空率后支付。
（二）房屋征收前期成本测算机构
1.按照《兴化市房屋征收评估机构选择与管理办法》年度名录备案的规定，已经列入年度名录；
2.报名参与1、2两个地段的前期成本测算机构在上年度兴化市房屋征收评估机构考核等级为优秀，并在我市累计征收评估业务量为15000平方米或150户及其以上者；或上年度兴化市房屋征收评估机构考核等级为良好，并在我市累计征收评估业务量为50000平方米或500户及其以上者；3、4两个地段无业绩要求；
3.报名参与本项目实施的驻场注册房地产估价师须具有《泰州市房屋征收工作人员培训合格证书》且参加我市党建和征收业务能力测试成绩合格不少于1人；
4.报名参与本项目实施的其他专职从业人员须具有《泰州市房屋征收工作人员培训合格证书》且参加我市党建和征收业务能力测试成绩合格者，1、2两个地段专职从业人员不少于3名，3、4两个地段专职从业人员不少于2名；
5.前期成本测算机构只能兼中2020年第二批次两个房屋征收（搬迁）项目，且人员不得重复。
三、其他事项
（一）报名要求。有意愿参与项目实施、评估的，需提交报名申请、参与该项目的专职人员花名册、保证服从项目需要专职人员驻场在位的书面承诺，及报名条件中明确的相关佐证材料；报名单位需安排泰州户籍经办人员并出示苏康码、佩戴口罩办理报名；
（二）关于证书。报名期间，《泰州市房屋征收工作人员培训合格证书》原件留存；服务单位确定后，选定的服务中心、评估机构的专职人员《泰州市房屋征收工作人员培训合格证书》继续留存至项目结束，其他人员证书退回；
（三）报名截止时间及联系方式。报名截止时间：2020年8月4日17时，联系人：倪善监，联系电话：13401216222。
特此通知。
兴化市住房和城乡建设局
2020年7月30日
发表于 2020-8-17 15:17:19
