突发重磅！
住建部发布通知，要求签完购房合同立刻网签，即时备案！个人不动产要全国联网！
1、全面采集楼盘信息！建立健全楼盘数据，楼盘预售、备案、网签等信息要及时更新！
2、提供自动核验服务！逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验。
3、实现网签即时备案！完成签约后，通过相关技术手段实现即时备案，生成备案编码，在楼盘表中自动更新房屋交易状况信息！
4、个人不动产全国联网！推进全国一张网建设！各城市房屋网签备案系统要全面覆盖所辖行政区域，按要求接入全国房地产市场监测系统！
网签只是走个程序而已，早点签晚点签，能有多大影响？
在限购区域买房，社保年限不够，先用部分首付款或全款锁定一套房源，既不网签，也不收房。未来房子会有两种处理方式，转手倒卖赚取差价，或社保交够获得买房资格后，回归到正常交易。例如某地块的楼盘，规定网签价格不能高于1.8万/平米，但因需求旺盛实际市场价高达3万多。开发商就和购房者签一份“购房合同”，均价是1.7万/平米，用来应付网签，再签一份“装修合同”，均价为5000/平米，要三五年内付清。能不能彻底的做到“房住不炒”，除了“全国一张网”外，最最关键的，还是要看各地后期愿不愿意出台遏制投机的政策。那么 关于个人不动产要全国联网 你怎么看？ | 
发表于 2020-4-16 13:26:41
