网曝：宝龙世家骗意向金变定金，合同价高出十几万

舞池角落

近日，有网友爆料：网友被泰州宝龙世家房地产下套，将买房的意向金私自更改成购房定金！

网友称：1.我是想交意向金，而不是定金;房子没买成，把一万块钱退给我;

2.当时款是转给房产销售员工的，转到的是个人账户，应该退;

3.给我下套，根本就没人跟我抢这套房子，上午看房，下午就催着交钱，都没给我时间和家人商量，这事做得不地道，这可能是他们的一贯伎俩，一直催我交钱，头脑一发热就上当了;

4.钱是我交的，字是我妈签的，老人也没细看合同里写的啥，让签哪里就签哪里，回来我仔细看了，当时谈好的价格123万8，但是合同上写的是136万，我肯定不愿意继续履行合同了，合同有问题。

对此泰州网友也议论纷纷：

“萧聊聊2006”说：二月份老打电话让我先交三千块认筹金，如果不买可以退款，还可以免费敲金蛋，但是我没有当回事，从口袋往外掏钱的事得慎重。

“凤城轩轩”说：意向金可以退，定金不退，就看是哪种了，收据要写得是定金，你是肯定要不回来的。

“我是你的谁”说：你这是转给个人账户，可以退。

对此，小编也在网上搜了一些关于在房子买卖中“意向金变定金”的事，一搜还真不少，而其中大部分都是没有办法退回的。

业内人士对此类事件的解析：

房屋认购书与商品房买卖合同是预约与本约的关系，双方签订的房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的，根据法律规定，房屋认购书签订后，若开发商违反合同约定不与购房者签订商品房买卖合同，需向购房者双倍返还定金；若购房者违反合同约定不与开发商签订商品房买卖合同，则定金不予退还。“即使乙方表示想签的是意向书而不是认购书，是被甲方工作人员误导才签的认购书，且认为甲方有意向书而欺骗其没有，那么也需要提供相应的证据，如果没有证据支持，自己的想法与陈述是难以得到法律支持的。”

科普一下：“意向金”又叫“诚意金”，是20世纪90年代从港台地区传过来的叫法，严格来说不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。“意向金”不是法律意义上的定金、订金，不具有合同效力及法律保护的性质。

小编质疑：

1：堂堂一个上市地产公司，收款却用个人的支付宝，您觉得合适吗？

2：意向金改定金，这在法律层面上是天壤之别的结果，堂堂上市地产的宝龙，用这种欺诈的伎俩，您觉得合适吗？

小编提醒大家，看房买房，一定要分清意向金、诚意金、定金、订金，切莫因为上头而花冤枉钱。

迷失的猫

坑人啊

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太坑人了